La valorisation
du lmnp géré
vendus ce mois
De l'Orme
SAINT-MAUR DES FOSSES - 94
Prix de vente :
145 083 €
Andromaque
VILLEURBANNE - LYON - 69
Prix de vente :
59 068 €
notre approche
Pierre/Loyers Conseil, plateforme indépendante de tout gestionnaire, a été fondée en 2013 à partir du constat suivant : le marché de la revente du LMNP est diffus et technique (en deux mots : « chaque résidence gérée, chaque preneur-exploitant, chaque bail commercial a ses spécificités propres, ses qualités et ses défauts »). Face à ce constat, une ligne directrice simple a été mise en place : structurer le marché de la revente des biens LMNP en résidences gérées, sur toute la France, à travers un seul maître mot « la Qualité ».
10 collaborateurs, répartis sur Lyon et Paris, sont à vos côtés afin de vous conseiller et vous assister pour revendre ces biens, sur toute la France.
Qualité de la valorisation et de la sélection des biens qui intègrent notre offre : pour cela, nous devons parfaitement appréhender les techniques de cotation immobilières traditionnelles mais aussi maîtriser le droit commercial et la fiscalité.
Qualité de la relation avec nos partenaires dans la commercialisation que sont les Conseils en Gestion de Patrimoine et les réseaux intégrés (bancaires, plateforme etc.). Comme dans le neuf, ce type de biens exige l’intervention d’un expert afin d’expliquer, en toute transparence et responsabilité, l’intérêt et les contours de ces investissements.
notre expertise
un marché
technique
Pierre/Loyers apporte aux propriétaires-vendeurs une solution de revente complète et intégrée, depuis l’analyse du produit d’investissement jusqu’à la signature notariée.
La juste analyse de ces biens techniques, qui relèvent à la fois du marche de l’immobilier et de celui de la finance, constitue une priorité de notre entreprise.
Cette analyse précise est également essentielle pour les investisseurs : elle permet de garantir aux acquéreurs et à leurs conseils une vision globale, transparente et la plus objective possible des biens proposés.
la confiance,
fruit de notre indépendance
Parce que nous sommes indépendants de tout exploitant, nous sommes libres d’entretenir avec eux des relations franches et directes.
Ils connaissent notre sérieux, notre réactivité et la priorité que nous accordons à la sécurité et la pérennité de nos opérations.
Instaurer cette confiance réciproque est pour nous un objectif quotidien afin de gagner en connaissance et visibilité sur chaque site traité.
des intérêts
partagés
L’intérêt des gestionnaires exploitants est d’avoir interlocuteur une structure spécialisée, maîtrisant leur marché, afin de gagner en fluidité et en sécurité.
C’est surtout l’intérêt de nos partenaires et celui des investisseurs finaux, au service desquels nos entreprises sont dédiées, de disposer d’un maximum de documentations et d’informations sur les biens proposés.
Dans ce marché diffus et technique, ces échanges et partages de connaissance sont une clef de notre réussite.
Nos valeurs
qualité
du service
Nous nous engageons a vous offrir une analyse objective des produits de notre sélection et de répondre avec précision à toutes vos questions techniques et juridiques. Notre objectif est de vous offrir un éclairage complet sur les biens. En amont, bien sur mais aussi en aval de la vente notariée : trop souvent les operateurs négligent leur obligation de suivi d’après-vente.
esprit
d'équipe
Nous sommes un maillon a l’origine de la chaîne de transaction aussi essentiel que le sont nos partenaires commercialisateurs qui finalisent cette même chaîne. Dans le même sens, nos partenaires avocats, notaires et experts-comptables répondent systématiquement à nos sollicitations sur des points
complexes. Ainsi, nous concevons notre métier comme un véritable travail d’équipe destiné à servir un objectif commun : le service et la défense des intérêts de nos clients.
réactivité et
maîtrise des délais
La confiance de nos partenaires nous oblige. Nous nous imposons de répondre dans les meilleurs délais à toutes leurs demandes depuis la cotation jusqu’à la production de dossiers de réservation. À titre d’exemple et sauf accord particulier avec nos partenaires, nous tenons à notifier nous-mêmes le délai de rétractation aux clients investisseurs et non pas à le déléguer à des tiers, trop souvent sourcede délais non-maîtrisés.
devenir partenaire
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*Champs obligatoires : les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pierre/Loyers Conseil. Elles ont pour objet exclusif la production de renseignements et d’une cotation, sans diffusion à des tiers ni emploi à des fins commerciales. Conformément à la loi « Informatiques et Libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous contactant à l’adresse